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苏州市相城区环漕湖及北桥综合功能区BDEF基本控制单元控制性详细

时间:2019-06-20 15:10 来源:未知 作者:admin

  旧事发布会

  市当局公报

  依申请公开

  首页消息公开规划打算严重专项规划看法搜集息争读

  姑苏市相城区环漕湖及北桥分析功能区B、D、E、F根基节制单位节制性细致规划调整

  发布时间:2018-12-26 10:07 来历:市规划局

  环漕湖及北桥地域位于姑苏相城区西北侧,西邻无锡、东依姑苏绕城高速公路,生态资本优胜,是姑苏核心城区的北门户区域,同时也是城市主要的生态本底空间。2016年经姑苏市当局核准的《姑苏市相城区环漕湖及北桥分析功能区节制性细致规划》(以下简称原规划)较好的指点了片区的成长。

  一、调整缘由

  1.落实财产成长计谋

  为提拔相城区公共办事程度,吸引立异人才,建立医疗大健康设备系统,根据《相城区分区规划暨城乡协调规划(2017-2035)》和《相城区医疗卫生专项规划(2017-2035)》,需在环漕湖及北桥分析功能区落实相城区四大健康财产集群之一—国际医疗健康核心,以成立居民普惠、财产联动、空间复合的医疗大健康设备系统。

  2.保障安设打算

  为推进相城区三年拆迁打算,保障片区近期动迁安设需求,在满足各项规划的根本上,对栖身地块适度提高容积率节制目标,以处理落实近期安设需求。

  3.集约操纵地盘

  为更好的优化情况,对局部地块恰当提高开辟强度,同时削减扶植用地,腾出空间优化生态情况。

  4.优化蓝绿系统

  优化蓝绿系统,添加绿化、水系,与相城区“蓝绿交错、花圃水城”的总体空间布局更好的协调。

  基于以上缘由,特编制《姑苏市相城区环漕湖及北桥地域B、D、E、F根基节制单位节制性细致规划调整》,不影响原规划全体道路系统、市政设备容量,不影响总体用地布局的环境下,仅对局部地块性质和目标进行微调。

  二、规划调整范畴

  环漕湖及北桥地域B、D、E、F根基节制单位,规划调整范畴合计用地面积4.1平方公里。

  三、次要调整内容

  1.用地调整

  为落实相城区健康财产结构,强化活力核心,对局部地块进行调整。

  (1)将原社区办事核心用地及其西侧公交首末站、泊车场用地全体开辟,成为集社区办事核心、公共交通等功能于一体的贸易分析体。

  (2)为落实相城区健康财产结构,将图示序号2-5地块由栖身用地、商住夹杂用地调整为与国际健康医疗核心以及配套用地。

  2.道路调整

  连结原规划道路布局,仅对局部道路进行微调。

  (1)为添加沿冶长泾绿化空间,昌运路局部南移。

  (2)为添加沿漕湖绿化及水面,环湖路局部北移。

  (3)明瑟南路线.绿地生态系统调整

  为强化原规划“一带双轴,两湖多湾,廊道纵横”的景观布局,沿漕湖、冶长泾、凤湖路添加绿地、水系,进一步优化情况。

  (1)添加沿冶长泾绿地。

  (2)白石港局部作为地块内河流,水面不削减。

  (3)沿凤湖路添加绿地。

  (4)沿漕湖添加水面及绿地。

  4.目标调整

  在满足成长需求根本上,连系城市空间布局,多角度天际线,以及地块周边环境研究后进行调整。本次调整,需要提高建筑高度的地块均位于核心节点或门户节点,适度提高建筑高度,不影响地域全体城市抽象。

  (1)栖身用地

  近期动迁安设房尚出缺口,为包管动迁安设打算,集约操纵地盘,对图示序号1、2、3号地块建筑高度、容积率进行调整。

  (2)社区办事核心

  规划将原社区办事核心用地及其西侧公交首末站、泊车场用地全体开辟,成为集社区办事核心、公共交通等功能于一体的贸易分析体,并恰当提高地块建筑高度及容积率。

  (3)国际健康医疗核心

  为落实相城区健康财产结构,规划将图示序号5、6、7、8、9号地块原栖身用地、商住夹杂用地调整为国际健康医疗核心以及配套用地,并响应调整目标。

  如成心见反馈,请登岸“姑苏城市规划公示网”选择“规划公示”,打开《姑苏市相城区环漕湖及北桥分析功能区B、D、E、F根基节制单位节制性细致规划调整》,将文字输入“添加评论”中。

  姑苏市规划局

  承办单元:姑苏市当局门户网站办理核心

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