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环漕湖及北桥综合功能区漕湖北桥东部南部片区最新规划调整

时间:2019-06-20 15:11 来源:未知 作者:admin

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  原题目:环漕湖及北桥分析功能区,漕湖北桥东部、南部片区最新规划调整!

  好地网12月25日讯最新!姑苏市相城区发布了环漕湖及北桥分析功能区,漕湖北桥东部、南部片区根基节制单位节制性细致规划调整。

  环漕湖及北桥分析功能区

  环漕湖及北桥地域位于姑苏相城区西北侧,西邻无锡、东依姑苏绕城高速公路,生态资本优胜,是姑苏核心城区的北门户区域,同时也是城市主要的生态本底空间。

  环漕湖及北桥地域,规划调整范畴合计用地面积4.1平方公里。

  次要调整内容

  1、将原社区办事核心用地及其西侧公交首末站、泊车场用地全体开辟,成为集社区办事核心、公共交通等功能于一体的贸易分析体。

  2、为落实相城区健康财产结构,将图示序号2-5地块由栖身用地、商住夹杂用地调整为与国际健康医疗核心以及配套用地。

  连结原规划道路布局,仅对局部道路进行微调。

  1、为添加沿冶长泾绿化空间,昌运路局部南移。

  2、为添加沿漕湖绿化及水面,环湖路局部北移。

  3、明瑟南路线型东移。

  绿地生态系统调整:

  1、添加沿冶长泾绿地。

  2、白石港局部作为地块内河流,水面不削减。

  3、沿凤湖路添加绿地。

  4、沿漕湖添加水面及绿地。

  用地目标调整图

  1、栖身用地

  近期动迁安设房尚出缺口,为包管动迁安设打算,集约操纵地盘,对图示序号1、2、3号地块建筑高度、容积率进行调整。

  2、社区办事核心

  规划将原社区办事核心用地及其西侧公交首末站、泊车场用地全体开辟,成为集社区办事核心、公共交通等功能于一体的贸易分析体,并恰当提高地块建筑高度及容积率。

  3、国际健康医疗核心

  为落实相城区健康财产结构,规划将图示序号5、6、7、8、9号地块原栖身用地、商住夹杂用地调整为国际健康医疗核心以及配套用地,并响应调整目标。

  漕湖北桥东部、南部片

  此次规划调整范畴为姑苏市相城区西北部,漕湖北桥东部、南部片区四个根基节制单位,总用地面积5.05平方公里。

  次要调整内容

  道路水系调整图

  1、新增一条歧路,连通苏泾路两侧水系,并添加滨水绿地空间。

  用地结构调整图

  用地结构调整:

  1、调整图示1、2号研发地块为科研用地,同时连系现状和成长诉求,将图示1号地块分成3块。

  2、调整图示3号贸易地块为商住地块,为财产人才供给栖身和贸易配套办事。

  3、调整图示4号社区病院地块为幼儿园用地;调整图示6号工业地块为中等专业学校用地,另在学校用地西北角新增一处消防站用地,保障片区消防平安。

  2、图示2号地块高度由50m调整至80-100m。

  4、图示4号地块目标由24m调整至12m。

  5、图示6号地块目标由40m调整至60m。

  容积率调整图

  容积率调整:

  2、图示2号地块容积率由1.5调整至2.5-3.5。

  3、图示3号地块容积率由3.0调整至3.0-4.0m。

  4、图示4号地块容积率由1.5调整至0.8。

  5、图示5号地块容积率由1.8调整至2.0。

  6、图示6号地块容积率由0.8调整至1.0和2.0。

  来历:姑苏市规划公示网前往搜狐,查看更多

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